Mastone
Mastone: vastgoedplatform met WWS-berekeningen, online brochures en een portaal voor het team en investeerders.
Bijgewerkt op
NederlandUren naar seconden
Berekentijd
Online brochures
Professionaliteit
Een portaal
Overzicht
Over Mastone
Mastone is een vastgoedbedrijf uit Cuijk dat door heel Nederland vastgoed direct koopt en verkoopt, zonder tussenpersonen of courtages. Via de inkooptak Mastone Capital biedt het een totaaloplossing die loopt van aankoop en renovatie tot beheer, verhuur en uitponden. Daarbij steunt het op een vast netwerk van taxateurs, notarissen, aannemers en beheerders. Woningen snel waarderen en ze goed aan investeerders presenteren is het dagelijkse werk, en dat werk zat eerst in spreadsheets.
De uitdaging
Mastone scoorde woningen voor het nieuwe WWS-puntensysteem in spreadsheets, met meer dan 100 voorwaarden per pand om bij te houden. Eén foutje in een formule kon een woning in de verkeerde categorie zetten, en elke waardering kostte tijd die het team niet had. Daar kwam bij dat er geen professionele brochures waren om naar investeerders te sturen, dus gingen kansen handmatig per e-mail de deur uit, bericht voor bericht. En omdat de portefeuille over verspreide Excel-bestanden stond, had niemand één overzicht van wat Mastone bezat en hoe het ervoor stond. Ze hadden één platform nodig: een admin-kant voor het team en een portaal voor investeerders, met de volledige WWS-berekening erin gebouwd.
De analyse
Het WWS waardeert woningen met punten. Of de bijbehorende maximale huur bindend is, hangt onder meer af van de huursector en het huurcontract. Voor Mastones berekeningen brachten we meer dan 100 rekenregels en voorwaarden samen; die zaten eerder verspreid in spreadsheets.
We brachten de rekenlogica in kaart, met oppervlakteberekeningen, energielabels, locatiefactoren en WOZ-waardes. Wegingen en uitzonderingen moesten in dezelfde berekening terechtkomen, zodat het team die niet per spreadsheet hoefde te onderhouden.
Naast de berekeningen keken we naar het werkproces. Brochures werden handmatig per e-mail gedeeld, investeerders hadden geen eigen portaal, en overzicht ontbrak omdat alles in losse Excel-bestanden zat.
De berekening was één onderdeel van de opdracht. Hetzelfde vastgoeddatamodel moest ook gebruikersbeheer, online brochures en het investeerdersportaal ondersteunen.
Wat we bouwden
WWS-puntenberekeningsmodule
De maatwerkmodule verwerkt woningdata volgens de meer dan 100 rekenregels en voorwaarden die voor het platform zijn uitgewerkt. De WWS-puntenberekening staat daarmee op één plek, samen met de gegevens waarop ze is gebaseerd.
3 onderdelen
- Legt de uitgewerkte WWS-rekenregels vast, inclusief wegingen en uitzonderingen.
- Brengt de invoer samen die de punten bepaalt: oppervlakteberekeningen, energielabels, locatiefactoren en WOZ-waardes.
- Maakt van een berekening die uren zorgvuldig spreadsheetwerk kostte een resultaat in seconden.
Huur- en rendementsautomatisering
Het platform koppelt de puntenscore aan de bijbehorende WWS-huurgrens en berekent het BAR-rendement: de jaarlijkse bruto huur gedeeld door de aankoopprijs. De huurgrens is niet voor elke woning juridisch bindend; daarvoor blijven het huurregime en de contractgegevens van belang.
3 onderdelen
- Berekening van de huurgrens die bij de WWS-puntenscore hoort.
- BAR-rendement uitgerekend op basis van huur tegen aankoopprijs, zodat de investeringscase in één oogopslag helder is.
- De cijfers werken direct bij vanuit de woningdata, geen aparte sheet om bij te houden.
Online brochuregenerator en deelbare toegang
In plaats van documenten handmatig te mailen, genereert Mastone nu per pand een professionele online brochure en deelt die via een link. Dat past bij de directe, courtagevrije manier waarop het bedrijf met investeerders schakelt.
3 onderdelen
- Online brochuregenerator met een professionele uitstraling, opgebouwd uit de eigen data van het pand.
- Accountbeheer met inlog en deelbare links, zodat een brochure direct bij de juiste investeerder belandt.
- Delen gebeurt in een paar klikken in plaats van een stroom losse e-mails.
Admin- en investeerdersportaal op een vastgoeddatamodel
Eén platform met twee kanten: een admin-omgeving waar het Mastone-team de portefeuille beheert, en een investeerdersportaal waar externe investeerders hun eigen toegang en overzichten krijgen. Beide draaien op een database die is gebouwd voor complexe vastgoeddata.
3 onderdelen
- Admin-omgeving voor portefeuillebeheer, die de verspreide Excel-bestanden vervangt door één overzicht.
- Investeerdersportaal met eigen toegang en overzichten voor externe investeerders.
- Database-architectuur gebouwd om complexe vastgoeddata vast te houden en het hele platform aan elkaar te knopen.
De blueprint
- 1Woningdata invoer
- 2Puntenberekening
- 3Brochuregeneratie
- 4Portaal & delen
- 5Rapportage
Resultaat
Berekentijd
Uren naar seconden
In deze case ging de WWS-berekening van uren spreadsheetwerk naar seconden in het platform.
Professionaliteit
Online brochures
Deelbare links direct naar investeerders.
Overzicht
Een portaal
Team en externe investeerders in een platform in plaats van verspreide Excel.
Techniek & tools
“Wat eerst een dagtaak was, doen we nu in een paar klikken. Het platform heeft onze werkwijze compleet getransformeerd.”
Philippe van der Mark, Matthieu Wiggers & Nino Hermans
Mastone
Onderdeel van onze dienst: Maatwerk Applicaties
Waarom teams met TopDevs bouwen
- Vaste prijs, vooraf afgesproken
- 100% code-eigendom, geen lock-in
- Prototypes in dagen, live in weken
- Moderne, AI-native & veilige techniek
Klaar om iets te bouwen dat écht werkt?
Plan een vrijblijvend gesprek. We kijken samen waar de grootste winst zit — vaste prijs, jouw code, geen lock-in.
Start je eigen projectMeer cases
Bag of Dreams
Games
Bag of Dreams: een cozy roguelike kaartspel, van concept tot release op Steam gebouwd door twee eigenaren van TopDevs.
Roguelite deckbuilder
Genre
Maart 2026
Release
Castle of Blackwater
Games / Web3
Castle of Blackwater: een multiplayer social-deductiongame, van eerste schets tot wereldwijde lancering op Steam gebouwd door twee eigenaren van TopDevs.
Tot 10
Spelers per ronde
91% positief
Steam-reviews
Fair Play Collective
Web3 gaming
Fair Play Collective: logo, huisstijl, ontwerp en een bewegende website voor een samenwerkingsverband in Web3-gaming.
Merk, ontwerp en site
Gemaakt
Home, blog en artikel
Pagina's